Villa à vendre
* 352000€
4 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa neuve - 4 chambres - Basse énergie
L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette Villa neuve 4 façades dans le village très tranquille de Omal (Geer) à deux pas de Hannut et Waremme. Habitation quasi terminée à l'exception des choix intérieurs. Maison (lot 1) basse énergie de 150 m², 4 chambres + dressing. Livrée entièrement terminée à l'exception de la cuisine et revêtement de sol dans les chambres. Equipements +++: Chauffage sol via pompe à chaleur - super isolation, citerne d'eau 7.000l - ventilation double flux - PEB A. Réalisation SEDAB Invest, société ne travaillant qu'avec des sociétés locales de renom.
Des aménagements extérieurs ont déjà été réalisés pour une somme de 10.000€ HTVA (à ajouter au prix de vente). Vente sous régime TVA et droits d'enreg. pour le terrain.
Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/5998247
| Prix de construction hors TVA | 352 000 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 12.4 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 13 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 576 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 75 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 95 mètres carrés |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 352000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5998247 |