Villa à vendre
749000€
5 chambres 280 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze statige en ruime woning met 5 slaapkamers uit de jaren vijftig (gerenoveerd in 2016) bevindt zich aan de Mosselerlaan 20, op wandelafstand van het centrum van Genk (ca. 750 meter). Op dit perceel van 900 m² met prachtige tuin zal u helemaal tot rust komen. Het treinstation van Genk is met de fiets bereikbaar (ca. 1 km), de E314 slechts 5 minuten rijden. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich heel wat scholen en winkels. Kortom, een prachtige woning op een toplocatie om uw eigen thuis te creëren!
Binnenkomen in deze woning doet u via de ruime hall met vestiaire en toilet. Via de houten trap kan u de bovenliggende verdiepingen bereiken. De vernieuwde keuken met eiland en aansluitende eetkamer bevindt zich rechts op het gelijkvloers. Vanuit de eethoek heeft u onmiddellijk toegang tot het zonnige terras en de prachtige tuin. Vanuit de keuken is trouwens ook de kelderruimte bereikbaar; deze is opgedeeld in een wijnkelder, een wasruimte, diverse bergruimtes en een technische ruimte. De linkerzijde van het gelijkvloers bestaat uit een zeer ruime, recent gerenoveerde woonkamer met aansluitend de eetkamer. Achteraan het gelijkvloers bevindt zich nog een voorraadkamer, een douchecel en een hall dewelke toegang biedt tot de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 met balkon), een ruime dressing (dewelke kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer) en een badkamer met toilet. Via een vaste houten trap bereikt u de 2e verdieping onder hellend dak welke bestaat uit een ruime slaapkamer en een bergruimte.
De prachtige tuin, opgedeeld in verschillende tuinkamers en georiënteerd op het zuiden, is een absolute meerwaarde aan deze authentieke woning. De vele haagpartijen bieden de nodige discretie en rust. Aan de zuidzijde en westzijde van de woning bevinden zich terrassen. De woonst is bereikbaar via een geautomatiseerde houten poort; de oprit langs de woning biedt toegang tot een ruime garage.
Voor een bezoekje van dit pand kan u terecht op het nummer +32 (0) 3 227 17 27
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1953 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 908 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260120-0003779650-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1385 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|