Villa te koop
749000€
5 slaapkamers 280 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Statige woning met 5 slpk. en tuin op toplocatie te Genk
Deze statige en ruime woning met 5 slaapkamers uit de jaren vijftig (gerenoveerd in 2016) bevindt zich aan de Mosselerlaan 20, op wandelafstand van het centrum van Genk (ca. 750 meter). Op dit perceel van 900 m² met prachtige tuin zal u helemaal tot rust komen. Het treinstation van Genk is met de fiets bereikbaar (ca. 1 km), de E314 slechts 5 minuten rijden. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich heel wat scholen en winkels. Kortom, een prachtige woning op een toplocatie om uw eigen thuis te creëren!
Binnenkomen in deze woning doet u via de ruime hall met vestiaire en toilet. Via de houten trap kan u de bovenliggende verdiepingen bereiken. De vernieuwde keuken met eiland en aansluitende eetkamer bevindt zich rechts op het gelijkvloers. Vanuit de eethoek heeft u onmiddellijk toegang tot het zonnige terras en de prachtige tuin. Vanuit de keuken is trouwens ook de kelderruimte bereikbaar; deze is opgedeeld in een wijnkelder, een wasruimte, diverse bergruimtes en een technische ruimte. De linkerzijde van het gelijkvloers bestaat uit een zeer ruime, recent gerenoveerde woonkamer met aansluitend de eetkamer. Achteraan het gelijkvloers bevindt zich nog een voorraadkamer, een douchecel en een hall dewelke toegang biedt tot de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 met balkon), een ruime dressing (dewelke kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer) en een badkamer met toilet. Via een vaste houten trap bereikt u de 2e verdieping onder hellend dak welke bestaat uit een ruime slaapkamer en een bergruimte.
De prachtige tuin, opgedeeld in verschillende tuinkamers en georiënteerd op het zuiden, is een absolute meerwaarde aan deze authentieke woning. De vele haagpartijen bieden de nodige discretie en rust. Aan de zuidzijde en westzijde van de woning bevinden zich terrassen. De woonst is bereikbaar via een geautomatiseerde houten poort; de oprit langs de woning biedt toegang tot een ruime garage.
Voor een bezoekje van dit pand kan u terecht op het nummer +32 (0) 3 227 17 27
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 908 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260120-0003779650-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1385 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|