Villa à vendre
595000€
4 chambres 295 mètres carrés
Aperçu
Description
Belle propriété familiale 4 chambres au calme à Loverval
Située à Loverval, dans un environnement résidentiel recherché et au calme grâce à sa situation privilégiée dans un cul-de-sac, cette belle propriété familiale offre de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Spacieuse et lumineuse, la maison propose une configuration idéale pour une famille avec 4 chambres et 2 salles de bains, permettant à chacun de profiter de son propre espace.
Les espaces de rangement sont également particulièrement appréciables grâce aux caves et au double garage, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules tout en conservant d'importantes capacités de stockage.
La propriété bénéficie d'un agréable jardin, dans un environnement verdoyant et préservé. Sa situation en cul-de-sac limite fortement la circulation et contribue à la tranquillité des lieux.
Énergie
La maison bénéficie d'un PEB C et est équipée de 19 panneaux solaires installés en 2023, un véritable atout permettant de réduire sensiblement la consommation électrique du ménage.
Les principaux atouts
• Situation recherchée à Loverval
• Cul-de-sac – environnement particulièrement calme
• 4 chambres
• 2 salles de bains
• Beaux volumes et belle luminosité
• Caves
• Double garage
• Jardin et environnement verdoyant
• 19 panneaux solaires installés en 2023
• PEB C
• Proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers
Prix
Faire offre à partir de 595.000 €
Une propriété familiale complète qui combine espace, confort, calme et performances énergétiques, dans l'un des secteurs résidentiels appréciés de Loverval.
Vente directe par les propriétaires.
Renseignements complémentaires et visites sur demande
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Surface de la salle à manger | 33 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 727 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 160 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260827002912 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37960 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1784 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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