Villa te koop
595000€
4 slaapkamers 295 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située à Loverval, dans un environnement résidentiel recherché et au calme grâce à sa situation privilégiée dans un cul-de-sac, cette belle propriété familiale offre de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Spacieuse et lumineuse, la maison propose une configuration idéale pour une famille avec 4 chambres et 2 salles de bains, permettant à chacun de profiter de son propre espace.
Les espaces de rangement sont également particulièrement appréciables grâce aux caves et au double garage, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules tout en conservant d'importantes capacités de stockage.
La propriété bénéficie d'un agréable jardin, dans un environnement verdoyant et préservé. Sa situation en cul-de-sac limite fortement la circulation et contribue à la tranquillité des lieux.
Énergie
La maison bénéficie d'un PEB C et est équipée de 19 panneaux solaires installés en 2023, un véritable atout permettant de réduire sensiblement la consommation électrique du ménage.
Les principaux atouts
• Situation recherchée à Loverval
• Cul-de-sac – environnement particulièrement calme
• 4 chambres
• 2 salles de bains
• Beaux volumes et belle luminosité
• Caves
• Double garage
• Jardin et environnement verdoyant
• 19 panneaux solaires installés en 2023
• PEB C
• Proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers
Prix
Faire offre à partir de 595.000 €
Une propriété familiale complète qui combine espace, confort, calme et performances énergétiques, dans l'un des secteurs résidentiels appréciés de Loverval.
Vente directe par les propriétaires.
Renseignements complémentaires et visites sur demande
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Oppervlakte eetkamer | 33 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 727 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260827002912 |
| CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37960 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1784 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|