Aperçu
Description
Villa 4 façades avec garage et énorme jardin
GHLIN – Villa de caractère sur plus de 72 ares avec jardin, bois et garage 4 voitures Faire offre à partir de 450.000 € Vous recherchez de l’espace, du caractère et un cadre de vie rare à proximité de Mons ? Cette propriété mérite véritablement une visite. Implantée sur une superbe parcelle de 72 ares 11 centiares, cette villa de caractère offre un environnement particulièrement agréable, avec un grand jardin prolongé par une partie boisée, tout en bénéficiant d’un passage latéral et d’une excellente accessibilité. Dès l’entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le rez-de-chaussée se compose de : - un grand hall d’entrée ; - une spacieuse salle à manger ; - un grand salon chaleureux avec feu ouvert ; - une grande cuisine équipée - une sa lle de bains ; - un WC séparé - un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ; - une magnifique terrasse donnant directement sur le jardin et le bois. A l’étage, la maison propose 4 chambres supplémentaires, chacune disposant d’un lavabo : une configuration idéale pour une famille à la recherche de confort et de possibilités d’aménagement. Un sous-sol particulièrement pratique, l'entièreté de la maison est cavée et la base est saine. La propriété dispose également avec un garage permettant d’accueillir jusqu’à 4 voitures. Le véritable atout : le terrain C’est probablement ce qui rend cette propriété singulière. Plus de 6.000 m² de terrain, avec jardin et partie boisée, offrent une sensation d’espace et de tranquilli
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 312 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 7200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 441 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250813018585 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 137744 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2026 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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HAMBYE, Guillaume
| Adresse |
rue du Gouvernement, 29
7000 - MONS |
|---|---|
| Nom de l'agent | Clara Lai |
| Téléphone | (065) 35.12.48 |