Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
GHLIN – Villa de caractère sur plus de 72 ares avec jardin, bois et garage 4 voitures Faire offre à partir de 450.000 € Vous recherchez de l’espace, du caractère et un cadre de vie rare à proximité de Mons ? Cette propriété mérite véritablement une visite. Implantée sur une superbe parcelle de 72 ares 11 centiares, cette villa de caractère offre un environnement particulièrement agréable, avec un grand jardin prolongé par une partie boisée, tout en bénéficiant d’un passage latéral et d’une excellente accessibilité. Dès l’entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le rez-de-chaussée se compose de : - un grand hall d’entrée ; - une spacieuse salle à manger ; - un grand salon chaleureux avec feu ouvert ; - une grande cuisine équipée - une sa lle de bains ; - un WC séparé - un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ; - une magnifique terrasse donnant directement sur le jardin et le bois. A l’étage, la maison propose 4 chambres supplémentaires, chacune disposant d’un lavabo : une configuration idéale pour une famille à la recherche de confort et de possibilités d’aménagement. Un sous-sol particulièrement pratique, l'entièreté de la maison est cavée et la base est saine. La propriété dispose également avec un garage permettant d’accueillir jusqu’à 4 voitures. Le véritable atout : le terrain C’est probablement ce qui rend cette propriété singulière. Plus de 6.000 m² de terrain, avec jardin et partie boisée, offrent une sensation d’espace et de tranquilli
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 312 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 7200 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 441 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250813018585 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 137744 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2026 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
HAMBYE, Guillaume
| Adres |
rue du Gouvernement, 29
7000 - MONS |
|---|---|
| Naam van de agent | Clara Lai |
| Telefoonnummer | (065) 35.12.48 |