Superbe maison récente 4 chambres avec PEB A !
Située dans le charmant village de Ghoy, au calme, cette construction récente de 2023 vous séduira par ses beaux volumes, ses équipements modernes et ses excellentes performances énergétiques. Une maison idéale pour une famille, avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied !
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse et ouverte avec cuisine équipée, d’une buanderie ainsi que d’une chambre et d’une salle de bain avec baignoire et WC.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec un espace dressing, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un WC séparé ainsi qu’un local technique.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, d’un beau jardin idéalement orienté et d'un espace parking.
Côté technique : PEB A ! Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, volets électriques, boiler électrique, citernes d’eau de pluie de 15.000 L et 5.000 L et station d’épuration.
Une maison récente, économe en énergie et parfaitement adaptée à la vie de famille, où il ne reste plus qu’à poser vos valises !
Contactez nous pour une visite sans attendre via : [email protected]
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Mouscron, Nieuwport et Lessines.
| Quartier ou lieu-dit | Ghoy |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 789 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 789 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 77 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231229500627 |
| Emission CO₂ | 19 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15760 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Porte d'Ogy 78
7860 - Lessines |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 74855 - 7781211 |
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