Ruime woning met 4 slpk, 2 badkamers en EPC A!
Te koop: Ruime woning met 4 slpk, 2 badkamers en EPC A!
In een rustige dorpsomgeving bevindt zich deze prachtige, recente woning uit 2023. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een aangename tuin en een uitstekend EPC-label A combineert deze eigendom hedendaags wooncomfort met energiezuinig wonen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers is bovendien gelijkvloers wonen mogelijk!
Wat maakt deze woning uniek?
Via de inkomhal bereikt u de gezellige, lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een volwaardige slaapkamer, een badkamer met ligbad, een apart toilet, een wasruimte en een technische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, evenals een afzonderlijk toilet. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een mooie tuin.
Ook op technisch vlak is deze woning een absolute topper! Dankzij het EPC-label A, de warmtepomp, zonnepanelen en het ventilatiesysteem D geniet u van energiezuinig wooncomfort. Verder beschikt de woning over twee regenwaterreservoirs van 15.000 en 5.000 liter en een individuele waterzuiveringsinstallatie.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een recente, energiezuinige woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.
Meer info of een bezoek via [email protected].
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
| Wijk of buurt | Ghoy |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 789 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 789 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 77 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231229500627 |
| CO₂ Uitstoot | 19 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15760 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Porte d'Ogy 78
7860 - Lessines |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 74855 - 7781211 |
Neem contact op