Villa à vendre

À Vendre : Villa avec 5 chambres et jardin !

Villa 4 façades en parfait état offrant une superficie habitable de +/- 160 m², alliant charme, volumes et excellentes performances énergétiques. Située dans un quartier calme et proches des commodités, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec wc séparé et espace chaufferie, déservant d'un coté : un beau living ouvert sur la cuisine équipée, avec un accès direct sur la terrasse extérieure couverte (via une pergola); et de l'autre coté du hall d'entrée, une grande chambre et une salle de douche avec douche à l'italienne.

1er étage : Hall de nuit desservant quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

2ème étage : Grenier de rangement dont l'accès se fait via une trappe dans le hall de nuit.

Extérieur : Belle terrasse carrelée semi-couverte avec pergola, beau jardin arboré ainsi qu’un passage latéral privatif facilitant l’accès au terrain.

Devanture : Parking sur le côté pour plusiurs voitures avec un garage en tôle.

Confort & Equipements :

Belle luminiosité naturelle
Chauffage central via chaudière à mazout (2.500 L)
Châssis double vitrage 
Volets électrique au rez-de-chaussée
Parking en devanture avec garage en tôle
L'électricité était conforme d'après l'ancien rapport (actuellement périmé et donc à renouveller)
PEB : C : 190 kWh/m2.an - Code unique: 20260907038937
Le point + :

Cette maison convient très bien à une famille nombreuse, mais aussi peut servir de plain pied grace à sa grande chambre située au rez de chaussée ou également peut servir à une profession libéral puisqu'il est totalement possible de réaménager la chambre en bureau ou autre en fonction de ses besoins.


PRIX : 315.000 €

Saisissez cette belle opportunité d'acquérir une habitation idéale pour les amateurs d’espace, de confort, le tout dans un cadre agréable !

Pour une visite, contactez-nous au 071/46.54.26