Maison à vendre
125000€
2 chambres 92 mètres carrés
Aperçu
Description
À Vendre : Maison 2 chambres avec jardin !
À Vendre : Maison 2 chambres avec jardin !
Située au 165, rue des Auduins, 6060 GILLY, cette maison est idéale comme premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel.
Superficie habitable : Environ 95 m²
Composition :
Sous-sol :
Cave
Rez-de-chaussée :
Entrée et séjour : 27 m²
Cuisine fonctionnelle
Salle de bain : comprend une baignoire et toilette, d’environ 6 m²
Etage :
Palier
Chambres : 1ère chambre : 15 m² / 2ème chambre : 11 m²
Extérieur :
Terrasse : 30 m²
Jardin
Remise
Confort :
Châssis Bois et alu simple vitrage avec volet manuel à l'avant
Châssis PVC double vitrage à l'arrière
Chauffage central au gaz
Terrasse, jardin et remise
PEB : F : 454 kWh/m2.an - Code unique: 20260302032757
Atouts supplémentaires :
Loué actuellement à 700 €/mois.
Potentiel locatif: Environ 750 à 800 € après quelques rafraîchissements.
PRIX: 125.000 €
Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/e7d55c151d464b7ea095103953130e8c
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence au 071/46.54.26.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 454 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260302032757 |
| Emission CO₂ | 85 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41592 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 125000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 282 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Del Bianco (IPI 505098)
| Adresse |
Rue Winston Churchill 53
6180 - Courcelles |
|---|---|
| Référence externe | 7660395 |