Aperçu
Description
Villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. Prachtig villa gelegen aan de Schelde in Grembergen | Bezoekdag 06/06/2026 op afspraak Op een perceel van 791 m², pal aan de oevers van de Schelde, bevindt zich deze karaktervolle villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 324 m². Een unieke eigendom waar ruimte, licht en ligging harmonieus samenkomen, op een steenworp van handelszaken, scholen en het centrum van Dendermonde. De woning werd gebouwd in 1969 en biedt vandaag een bijzonder aangename woonbeleving met tal van mogelijkheden. Dankzij de royale volumes en doordachte indeling beschikt de villa over vier volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer. Verder zijn er een badkamer en een aparte douchekamer aanwezig, wat het comfort voor grotere gezinnen of gasten aanzienlijk verhoogt.
Een absolute troef van deze eigendom is de uitzonderlijke ligging aan het water. De fraai aangelegde, zuidwestgerichte tuin vloeit als het ware over in de Scheldedijk en geniet van een adembenemend uitzicht op de rivier en het omliggende groen. Ook het ruime terras op de eerste verdieping biedt een panoramisch zicht waar u dagelijks kan genieten van rust, licht en prachtige zonsondergangen.
Daarnaast leent de indeling van de woning zich uitstekend tot een kangoeroewoning, praktijkruimte of combinatie wonen-werken, waardoor deze villa niet alleen charme en standing uitstraalt, maar ook bijzonder veelzijdig is.
Met een EPC-label C en 12 zonnepanelen combineert deze eigendom haar authentieke karakter met een degelijke energetische score.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle villa op een toplocatie aan het water, waar exclusief wonen en levenskwaliteit centraal staan.
Voor meer info of een bezoek: [email protected] - 052/55.55.55. Maak uw afspraak online via onze site voor het gepland BEZOEKMOMENT van 6 juni.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 324 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003742136-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 589000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1513 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Twins (IPI 506150)
| Adresse |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 19941 - 114122237 |