Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ruime en karaktervolle woning met garage en tuin in het centrum van Lebbeke
Op een uitstekende locatie in het centrum van Lebbeke, op wandelafstand van winkels, scholen, het zwembad en openbaar vervoer, bevindt zich deze ruime en karaktervolle woning met garage en aangename tuin.
De woning werd eind jaren tachtig grondig en structureel vernieuwd, waarbij het authentieke karakter grotendeels behouden bleef. Ze verkeert vandaag in een goede staat van onderhoud en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om bepaalde ruimtes naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen verder te moderniseren.
Via de inkomhal betreedt u de woning, die op het gelijkvloers beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige eetplaats en salon. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter een praktische berging en een veranda die uitkijkt op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige, ruime slaapkamers, een badkamer en een bijkomende ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of dressing. Ook de bovenste verdieping biedt heel wat potentieel en kan, mits verdere inrichting, worden omgevormd tot bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte of andere functionele ruimtes.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime, droge kelder, ideaal als extra opslagruimte.
Op technisch vlak is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas (brander vernieuwd in 2020) en dubbele beglazing.
Een absolute troef is de combinatie van de ruime bewoonbare oppervlakte, de hoge plafonds die het gevoel van ruimte en licht nog versterken, en de bijzonder centrale ligging. Achteraan geniet u bovendien van een charmante tuin die uitgeeft op de naastliggende straat. Langs deze zijde bevinden zich ook de garage en een ruime oprit met plaats voor twee wagens.
Meer info of een bezoek? Neem contact op via [email protected] of via 052/ 55 55 55
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 238 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 435 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 464 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003920770-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 594 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21219 - 114122351 |
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