Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Te renoveren gezinswoning met garage, en tuin in Waasmunster | BEZOEKDAG 21/10 vanaf 15u op afspraak
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden, een gezellige tuin en een gunstige ligging? Dan is deze woning in Waasmunster zeker een bezoek waard!
Gelegen op een perceel van 220 m² (2a20ca) combineert deze woning ruimte, rust en een praktische ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en lokale handelszaken. Bovendien bevinden prachtige groene omgevingen, ideaal om te wandelen en te fietsen, zich in de nabije omgeving, waaronder de Heide van Waasmunster.
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal, die toegang geeft tot de leef- en woonruimte. Aansluitend bevindt zich de bijzonder ruime keuken, die tal van mogelijkheden biedt en desgewenst kan worden opengemaakt om een moderne, open leefruimte te creëren. Vanuit de keuken geniet u van het zicht op het overdekte terras en de aangelegde, volledig omheinde tuin: een gezellige plek om in alle rust te ontspannen of samen te genieten met familie en vrienden.
Een extra troef is de rechtstreekse toegang van de keuken tot de garage, wat zorgt voor extra praktisch comfort. Ook de kleine oprit vóór de garage is mooi meegenomen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een overloop met ingemaakte kasten, die voor bijkomende bergruimte zorgen.
De zolder is momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap, maar biedt nog bijzonder veel potentieel. Met een oppervlakte van circa 42 m² en de mogelijkheid om een vaste trap te voorzien, kan deze ruimte worden ingericht als extra slaapkamer(s), hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.
Troeven op een rijtje
·Zeer ruime keuken met mogelijkheden tot open inrichting - zie enkele AI-visualisaties/renders toegevoegd die tonen hoe de woning er na een hedendaagse renovatie zou kunnen uitzien. Deze beelden zijn louter illustratief.
·Overdekt terras en aangelegde, omheinde tuin
·Zolder van circa 42 m² met uitbreidingsmogelijkheden
·Kleine oprit voor de garage
·Rustige, groene omgeving nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
·Vlotte verbindingen via de E17 richting Antwerpen en Gent, en een goede bereikbaarheid richting Brussel INSTELPRIJS BIEDEN VANAF € 199.000
Een woning met ruimte om uw eigen woonideeën waar te maken! Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen smaak kunt inrichten en verder kunt laten meegroeien met uw gezin? Kom deze
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 493 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3974486 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 369 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21181 - 114122329 |
Contacter