Aperçu
Description
Spacieuse villa avec piscine dans un have de paix
Spacieuse et lumineuse villa de standing disposant de tout le confort moderne. Située au calme, dans un havre de verdure. Le rez-de-chaussée se compose d'une part, d'un large hall d'entrée (avec espace vestiaire et toilette indépendante), d'un superbe espace ouvert pour la cuisine américaine super-équipée (avec plan de travail central), d'une salle à manger et d'un salon TV. Et d'autre part, d'un second salon et d'un bureau. Le tout jouissant d'une magnifique vue sur le jardin et les terrasses. Au premier étage, se trouve 5 grandes chambres, salle de bain et salle de douche, toilette, ainsi qu'un hall de nuit pouvant servir d'espace de travail supplémentaire vu ses volumes. Au second, nous aurons la 6ème chambre et 2 greniers de rangement. Caves et chaufferie (chaudière Viesmann 2020). Garage avec espace de rangement. Carport. piscine chauffée avec pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques (+/- 8.500 Wc). Installation électrique conforme. Plusieurs spacieuses terrasses, au rez-de-chaussée et à l'étage. Jardin arboré et clôturé. Allée latérale avec zone de parking supplémentaire. Terrain de tennis (à rénover).Proche de toutes les facilités urbaines, du golf du Bercuit et des axes autoroutiers. Large choix d'école à proximité. Arrêt de bus à +/- 850m. Faire offre à partir de 695.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur).
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 301 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3854 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Surface de la terrasse | 51 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240328014494 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56256 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2513 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Aryes vente (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Raphaël Popovitch |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 10 87 20 00 |