Overzicht
Omschrijving
Spacieuse villa avec piscine dans un have de paix
Spacieuse et lumineuse villa de standing disposant de tout le confort moderne. Située au calme, dans un havre de verdure. Le rez-de-chaussée se compose d'une part, d'un large hall d'entrée (avec espace vestiaire et toilette indépendante), d'un superbe espace ouvert pour la cuisine américaine super-équipée (avec plan de travail central), d'une salle à manger et d'un salon TV. Et d'autre part, d'un second salon et d'un bureau. Le tout jouissant d'une magnifique vue sur le jardin et les terrasses. Au premier étage, se trouve 5 grandes chambres, salle de bain et salle de douche, toilette, ainsi qu'un hall de nuit pouvant servir d'espace de travail supplémentaire vu ses volumes. Au second, nous aurons la 6ème chambre et 2 greniers de rangement. Caves et chaufferie (chaudière Viesmann 2020). Garage avec espace de rangement. Carport. piscine chauffée avec pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques (+/- 8.500 Wc). Installation électrique conforme. Plusieurs spacieuses terrasses, au rez-de-chaussée et à l'étage. Jardin arboré et clôturé. Allée latérale avec zone de parking supplémentaire. Terrain de tennis (à rénover).Proche de toutes les facilités urbaines, du golf du Bercuit et des axes autoroutiers. Large choix d'école à proximité. Arrêt de bus à +/- 850m. Faire offre à partir de 695.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur).
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 301 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3854 vierkante meters |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Oppervlakte terras | 51 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240328014494 |
| CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56256 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2513 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Raphaël Popovitch |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 10 87 20 00 |