Aperçu
Description
Villa rénovée exclusive avec piscine et finitions haut de g
Dans une avenue calme et résidentielle de Grimbergen se trouve cette luxueuse villa récemment entièrement rénovée. La maison est située dans un cadre verdoyant avec un accès facile à Bruxelles, au ring, aux écoles et aux commerces. Grâce à la rénovation récente, toute la maison respire le luxe, le confort et la qualité contemporains.
Le hall d'entrée mène à des espaces de vie spacieux et lumineux avec de grandes baies vitrées et une vue directe sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte hypermoderne est le cœur de la maison et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. De plus, le rez-de-chaussée comprend une salle familiale confortable, un espace bureau, une buanderie pratique, plusieurs espaces de rangement et un grand garage intégré.
Le jardin aménagé offre une intimité totale et une élégante piscine, idéale pour la détente et la vie en plein air. À l'étage se trouvent la suite parentale avec dressing et salle de bains de luxe, plusieurs chambres, des salles de bains supplémentaires et un balcon avec vue sur le jardin.
Le sous-sol est aménagé en espace de détente et de fitness, comprenant notamment une salle de cinéma, une salle de sport et divers espaces de rangement et techniques.
Plus d'informations et visite en 3D sur www.hillewaere-vastgoed.be.
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 660 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 106 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 7092 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260226-0003811971-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 100 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2980000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5064 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Christie's International Real Estate Gent (IPI 501935)
| Adresse |
Vlaanderenstraat 107 bus B
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 08/8106 |