Overzicht
Omschrijving
Exclusieve gerenoveerde villa met zwembad en topafwerking
In een rustige en residentiële laan van Grimbergen staat deze recent volledig verbouwde luxevilla. De woning ligt in een groene omgeving met vlotte toegang tot Brussel, de ring, scholen en winkels. Dankzij de recente renovatie straalt het hele huis hedendaagse luxe, comfort en kwaliteit uit.
De inkomhal leidt naar ruime, lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen en direct zicht op de tuin en het zwembad. De hypermoderne open keuken vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de leefruimte. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een gezellige family room, een bureauruimte, praktische wasplaats, meerdere bergruimtes en een grote inpandige garage.
De aangelegde tuin biedt volledige privacy en een stijlvol zwembad, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de verdieping bevinden zich de master suite met dressing en luxebadkamer, meerdere slaapkamers, bijkomende badkamers en een balkon met uitzicht op de tuin.
De kelderverdieping is ingericht als ontspannings- en fitnessniveau, met onder meer een cinemazaal, een sportruimte en diverse opberg- en technische ruimtes.
Meer info en 3D tour op www.hillewaere-vastgoed.be.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 660 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 106 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 7092 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260226-0003811971-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 100 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2980000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5064 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Gent (IPI 501935)
| Adres |
Vlaanderenstraat 107 bus B
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 08/8106 |