Aperçu
Description
Wonen met ruimte, comfort en mogelijkheden
Deze volledig gerenoveerde woning (2025) combineert een aangename leefomgeving met uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. Dankzij de doordachte indeling en het extra woongedeelte is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonbehoeften, van groot gezin tot kangoeroewonen of een combinatie met een zelfstandige activiteit.
Bij het binnenkomen valt meteen het open en lichtrijke karakter van de woning op. De leefruimte sluit naadloos aan op de keuken, waar gekozen werd voor een hoogwaardige afwerking en duurzame materialen. De keuken vormt echt het hart van de woning en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, ideaal voor wie graag kookt en leeft in één open geheel.
Verder beschikt de woning over vijf volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers, aangevuld met drie toiletten. Doorheen de woning zorgen warme materialen zoals eiken accenten en glazen deuren voor een mooi evenwicht tussen karakter en modern wooncomfort. De zolder biedt bovendien nog extra mogelijkheden voor wie bijkomende ruimte wenst te creëren.
Een grote troef is het volledig ingerichte tweede woongedeelte. Dit beschikt over een eigen leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers, en kan perfect dienen voor kangoeroewonen, gastenverblijf of een vrij beroep. Alles werd hier in dezelfde lijn doorgetrokken, met aandacht voor ruimte en licht.
Ook op technisch vlak zit het helemaal goed. De woning werd uitgerust met moderne technieken zoals een Loxone. (smart home), zonnep...
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 499 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 65 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Surface de la cave | 43 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1800 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 20 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
NICK&IK
| Adresse |
2 Da Vincilaan
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | N3150/4/001 |