Overzicht
Omschrijving
Wonen met ruimte, comfort en mogelijkheden
Deze volledig gerenoveerde woning (2025) combineert een aangename leefomgeving met uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. Dankzij de doordachte indeling en het extra woongedeelte is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonbehoeften, van groot gezin tot kangoeroewonen of een combinatie met een zelfstandige activiteit.
Bij het binnenkomen valt meteen het open en lichtrijke karakter van de woning op. De leefruimte sluit naadloos aan op de keuken, waar gekozen werd voor een hoogwaardige afwerking en duurzame materialen. De keuken vormt echt het hart van de woning en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, ideaal voor wie graag kookt en leeft in één open geheel.
Verder beschikt de woning over vijf volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers, aangevuld met drie toiletten. Doorheen de woning zorgen warme materialen zoals eiken accenten en glazen deuren voor een mooi evenwicht tussen karakter en modern wooncomfort. De zolder biedt bovendien nog extra mogelijkheden voor wie bijkomende ruimte wenst te creëren.
Een grote troef is het volledig ingerichte tweede woongedeelte. Dit beschikt over een eigen leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers, en kan perfect dienen voor kangoeroewonen, gastenverblijf of een vrij beroep. Alles werd hier in dezelfde lijn doorgetrokken, met aandacht voor ruimte en licht.
Ook op technisch vlak zit het helemaal goed. De woning werd uitgerust met moderne technieken zoals een Loxone. (smart home), zonnep...
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 499 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Oppervlakte kelder | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1800 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NICK&IK
| Adres |
2 Da Vincilaan
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | N3150/4/001 |