Villa à vendre
830000€
2 chambres mètres carrés
200Aperçu
Description
A VENDRE : Superbe Villa (constr: 2018), contemporaine, A+
Sur les hauteurs de La Roche en Ardenne, située dans un petit village au sommet d'un col, magnifique villa de caractère, basse énergie A+, de +/- 200 m2 habitable, construire en 2018 en pierre du pays, bois et ardoises naturelles.
Surface du terrain: lot 1 : 7,82 ares (est un terrain à bâtir)
lot 2 : 21,01 ares
Cette habitation contemporaine bénéficie de superbes vues dégagées et combine esthétique et confort de vie grâce à un équipement de qualité supérieure (cuisine, SDD et SDB), d'un chauffage au sol par pompe à chaleur/géothermie, de commandes de chauffage dans chaque des pièces, d'un revêtement en bois massif en bambou dans la chambre/SDD, d'une alimentation généralisée en eau de pluie sauf en cuisine, d'une ventilation VMC de type C, de 30 panneaux solaires et de châssis Alu Schüco, k=0,6 (triple vitrage) équipées de moustiquaires.
Feu-ouvert Stuv.
Terrasse orientée SUD
Installation audio dans 4 pièces, etc
L'ensemble des pièces de vies ont été repeint en novembre 2023.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 2018 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2950 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 24 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A+ |
Description libre du PEB | Besoin en chaleur du logement = faible. Performance des installations de chauffage = excellente Performance des installations d'eau chaude sanitaire = excellente Système de ventilation = complet, de type C Utilisation d'énergies renouvelables = solaire + pompe à chaleur Consommation de la maison en 2023: eau-électricité-chauffage: - de 100 €/mois |
Numéro du rapport PEB | 20230411008623 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Solaire |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Villa |
Surface constructible totale au sol | 148 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | Jardin de graminés complété d'une cabane "du jardinier", d'un potager, d'une cabane d'été, d'un poulailler, etc . voir photos |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 830000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1241 € |
Immeuble de rapport | Non |
|