Aperçu
Description
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Martin Immo vous propose cette agréable villa 4 façades construite en 2002, idéalement située dans une rue très calme mais à proximité immédiate des commodités.
Implantée sur une belle parcelle de +- 12 ares, cette propriété offre de beaux volumes, un grand garage et un excellent potentiel après quelques petits travaux de modernisation.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC séparé, d’une vaste pièce de vie ouverte comprenant le séjour (salon/sàm) ainsi que d’une cuisine ouverte bénéficiant d’une agréable vue sur les extérieurs. Une buanderie, une chambre et une salle de bains complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres ainsi qu’un espace permettant l’aménagement d’une salle de bains supplémentaire.
Quelques caractéristiques : construction 2002, maison entièrement cavée, CC mazout, toiture en tuiles, châssis DV PVC, raccordement à l’égout,...
Une villa offrant espace, tranquillité et potentiel dans un cadre agréable. Une visite s’impose !
Contactez Martin Immo pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.
Informations indicatives et non contractuelles.
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 48 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1224 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260924053817 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1665 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adresse |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Référence externe | 141 - 345345906 |
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