Villa à vendre
495000€
5 chambres
Aperçu
Description
Villa-qualité-vue sud sur vallée de l'Eau d'Heure-37ares.
Cette agréable villa très bien pensée peut facilement s’adapter aux exigences variées des acheteurs.
Elle offre des qualités rarement présentes simultanément,
*l’excellente construction avec son toit en ardoises naturelles,
*ses 240 m² habitables auxquelles s’ajoutent 100m² soit un total de 340 m² + terrasses,
*un rez : 130 m² de plain-pied comme un appartement avec un grand hall +couloir de nuit
+3 chambres + sdb avec wc + à l’arrière, pour les pièces à vivre, une vue dominante, panoramique, orientée d’Est au Sud-Ouest + terrasse protégée (toit et parois latérales en verre transparent) qui constitue un espace de vie supplémentaire sans assombrir l’intérieur de la villa.
*l’étage, un espace de 75 m² - multiples usages
(professionnel …et, ou chambres )+ sdd-wc,
+ 2 pièces de 15m² aménageables.
*au niveau jardin : 90 m², un grand garage 2 voitures + 2 pièces + cellier.
*un terrain de 3
*une bonne isolation thermique,
*PEB C,
*une installation électrique conforme,
*une citerne à eau de pluie pour le sanitaire,
A découvrir de l’intérieur.
Pour tous renseignements, téléphoner au 0475/318923 de 9h à 22h.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3700 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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