Villa à vendre
1285000€
4 chambres 288 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
TE KOOP
* Polderstraat 19 - 9220 Hamme (tussen Gent & Antwerpen)
* 1.285.000€
* Bouwjaar 2016
* moderne witte villa op 2051 m² grondoppervlakte - 288m² bebouwd + 1 garage + 1 buitenberging
* tuin is zuidwest (zon vanaf 12u tot zonsondergang)
* zeer rustige locatie - dichtbij natuurgebied - aan de Schelde
* 2 min van het centrum
* 10 min van de E17
* electriciteit CONFORM
* 22 zonnepanelen + warmtepomp
* luchtverwarming, airco en ventilatie systeem
* EPB: E29
* EPC: 49,57 kWh/m (zeer energiezuinig)
* 2 overdekte autostaanplaatsen (carport) + 2 niet-overdekte autostaanplaatsen
* 2 parkingplaatsen
Indeling gelijkvloers:
Inkomhal - wc - leesruimte (kan als bureau gebruikt worden) - zitruimte met doorkijkhaard op gas - eetruimte + open keuken - ruime berging/wasplaats
Indeling verdieping:
4 ruime slaapkamers (15 à 19 m²) - 2 badkamers met douches - dressing - zolderberging - 2 wc’s
Extra’s:
CV-lokaal - buitenberging - garage
---- beschikbaar vanaf 1 oktober (bespreekbaar)
---- 0485/27 29 59
---- Kijkdag: zaterdag 4 mei (enkel op afspraak: 0485/272959)
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2016 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2051 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1250 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1285000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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