Aperçu
Description
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Nl :
Uitermate degelijk gebouwde en perfect onderhouden villa, gelegen in een rustige en groene omgeving op korte afstand van het centrum van Achel. De woning heeft een vlotte verbinding naar onder andere Eindhoven en Veldhoven, Valkenswaard etc. Ideaal voor wie in Nederland werkt of regelmatig de grens over moet. Bovendien geniet u van een prachtig, vrij zicht over de bossen aan de overzijde van de straat.
De woning werd door de huidige eigenaars steeds met zorg onderhouden en de afgelopen jaren deels vernieuwd. Zo werden onder meer zonnepanelen en een thuisbatterij geplaatst, werden keuken enbadkamers vernieuwd en werd de cv-ketel recent vervangen (2025). Dit alles resulteert in een energiezuinige woning met EPC-label B (152 kWh) – zonder renovatieverplichting.
Binnenin vindt u een royale en lichtrijke woonkamer, een moderne keuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De ruime masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer. Daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of thuiswerk.
Buiten geniet u van een mooi overdekt terras en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst vijf wagens op eigen terrein. Extra comfort en veiligheid worden geboden door het aanwezige camerabewakingssysteem.
Troeven op een rij:
Kortbij de N
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 402 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1351 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1351 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 152 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2144 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Tournier (IPI 500671)
| Adresse |
27 Buitensingel
3920 - Lommel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007ElFyIAK |