Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen villa te koop in Achel
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Uitermate degelijk gebouwde en perfect onderhouden villa, gelegen in een rustige en groene omgeving op korte afstand van het centrum van Achel. De woning heeft een vlotte verbinding naar onder andere Eindhoven en Veldhoven, Valkenswaard etc. Ideaal voor wie in Nederland werkt of regelmatig de grens over moet. Bovendien geniet u van een prachtig, vrij zicht over de bossen aan de overzijde van de straat.
De woning werd door de huidige eigenaars steeds met zorg onderhouden en de afgelopen jaren deels vernieuwd. Zo werden onder meer zonnepanelen en een thuisbatterij geplaatst, werden keuken enbadkamers vernieuwd en werd de cv-ketel recent vervangen (2025). Dit alles resulteert in een energiezuinige woning met EPC-label B (152 kWh) – zonder renovatieverplichting.
Binnenin vindt u een royale en lichtrijke woonkamer, een moderne keuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De ruime masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer. Daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of thuiswerk.
Buiten geniet u van een mooi overdekt terras en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst vijf wagens op eigen terrein. Extra comfort en veiligheid worden geboden door het aanwezige camerabewakingssysteem.
Troeven op een rij:
Kortbij de N
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 402 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1351 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1351 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 152 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2144 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Tournier (IPI 500671)
| Adres |
27 Buitensingel
3920 - Lommel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007ElFyIAK |