Aperçu
Description
Magnifique villa entourée de verdure avec espace bien-être p
Située sur un magnifique terrain de 3.667 m², cette propriété vous offre une intimité absolue dans un cadre verdoyant. Avec un double garage intégré, trois garages indépendants et un parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules, l'espace ne manquera jamais.
Le hall d'entrée élégant avec vestiaire et toilettes invités mène à un vaste séjour baigné de lumière. Les grandes baies vitrées, le parquet chaleureux et la cheminée au gaz créent une atmosphère raffinée. Des stores et screens électriques assurent un confort optimal.
La cuisine récente, entièrement équipée, constitue le cœur de la maison. Elle dispose d'un grand îlot central, d'un agréable coin repas et offre une superbe vue sur le jardin. Une arrière-cuisine pratique avec placards sur mesure, réfrigérateur supplémentaire, congélateur et nombreux espaces de rangement complète cet espace. La maison comprend également plusieurs caves, dont une cave à vin.
À l'extérieur, vous profitez d'un véritable havre de paix. Le jardin paysager est idéal pour se détendre, tandis que l'espace bien-être exclusif avec jacuzzi, sauna, hammam et douches vous permet de profiter d'un luxe digne d'un spa, à domicile.
La maison comprend trois chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée. La suite parentale dispose d'un dressing luxueux et d'une salle de bains privative. Deux autres salles de bains garantissent le confort de toute la famille. Un bureau indépendant est idéal pour le télétravail. Le vaste grenier offre en outre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.
La finition est irréprochable, avec des matériaux de qualité, du mobilier sur mesure et de nombreux placards intégrés. Un système de climatisation performant assure à la fois le chauffage et le refroidissement via des grilles au sol et des unités réparties dans plusieurs pièces. Toutes les chambres sont équipées de volets, la maison dispose d'un système d'alarme, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et de screens électriques dans les espaces de vie.
Possibilité d'acquérir en supplément un terrain à bâtir attenant de 566,66 m².
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3667 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3147 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250507-0003590225-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 520 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)
| Adresse |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7795459 |