Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa omgeven door groen en een private wellness
Gelegen op een prachtig perceel van 3.667m² geniet u hier van absolute privacy in een groene omgeving. Met een dubbele inpandige garage, drie afzonderlijke garageboxen en parkeergelegenheid voor een tiental wagens is ruimte hier nooit een zorg.
De stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt u naar een lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen, een warme parketvloer en een sfeervolle gashaard zorgen voor een uniek woongevoel. Elektrische screens en stores verhogen het comfort.
De recente, volledig ingerichte leefkeuken vormt het hart van de woning. Ze beschikt over een ruim kookeiland, een gezellige eethoek en een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met maatkasten, extra koelkast, diepvriezer en bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over meerdere kelders, waaronder een wijnkelder.
Buiten waant u zich in een oase van rust. De fraai aangelegde tuin nodigt uit om te ontspannen, terwijl de exclusieve wellnessruimte met jacuzzi, sauna, hamam en douches garant staat voor pure verwennerij, gewoon bij u thuis.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee zich op het gelijkvloers bevinden. De master suite biedt een luxueuze dressing en een privébadkamer. Daarnaast zijn er nog twee extra badkamers, zodat comfort voor het hele gezin verzekerd is. Een afzonderlijk bureel maakt thuiswerken bijzonder aangenaam. De ruime zolder biedt bovendien de mogelijkheid om extra kamers of een hobbyruimte te creëren.
De woning is volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen en maatwerk, waaronder talrijke ingebouwde kasten. Het geavanceerde klimaatsysteem zorgt zowel voor verwarming als koeling via vloerroosters en units in verschillende ruimtes. Verder zijn alle slaapkamers uitgerust met rolluiken en is de woning voorzien van een alarmsysteem en een laadpaal, in de leefruimtes vinden we overal electr. screens.
Mogelijk om nog een perceeltje bouwgrond aanpalend bij te kopen van 566,66 m²
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 520 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3667 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 3147 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250507-0003590225-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 520 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)
| Adres |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7795459 |