Aperçu
Description
RESIDENTIEEL GELEGEN WONING TE HASSELT.
Deze ruime villa biedt een bewoonbare oppervlakte van 262 m² en combineert charme, comfort en een groot renovatiepotentieel op een absolute toplocatie.
Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door een aangenaam gevoel van ruimte, licht en een praktische indeling.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een praktische zolderberging en een kelder die tal van mogelijkheden biedt voor opslag, hobbyruimte of een atelier.
De zeer ruime inpandige garage vormt een belangrijke meerwaarde en biedt plaats aan meerdere wagens, fietsen en extra bergruimte.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin, waar rust, groen en privacy centraal staan.
De stijlvolle pergola met aansluitende veranda vormt de ideale plek om in elk seizoen te ontspannen en volop te genieten van de mooie tuinomgeving.
Dankzij de uitstekende ligging in een rustige en residentiële omgeving, en toch op korte afstand van het centrum van Hasselt, scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen, is dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter op een toplocatie.
Met een doordachte renovatie kan deze villa nog verder worden opgewaardeerd tot een echte droomwoning. Zo combineert u het comfort van hedendaags wonen met de uitzonderlijke ligging en het karakter van een bestaande villa — het beste van twee werelden.
Via de bijgevoegde digitale impressiefoto’s geven wij u alvast een inspirerend beeld van hoe deze woning er na renovatie zou kunnen uitzien.
Pluspunten van deze woning zijn:
- Residentiële ligging.
- Tijdloze woning.
- Functionele ruime indeling met 4 slaapkamers.
- Ruime garage.
- Interessante renovatiemogelijkheden.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar [email protected]
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 262 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 912 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260331-000382100-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1683 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vestio (IPI 206808)
| Adresse |
20 Kolonel Dusartplein
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VKTK-0002-SV-LH |