Overzicht
Omschrijving
RESIDENTIEEL GELEGEN WONING TE HASSELT.
Deze ruime villa biedt een bewoonbare oppervlakte van 262 m² en combineert charme, comfort en een groot renovatiepotentieel op een absolute toplocatie.
Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door een aangenaam gevoel van ruimte, licht en een praktische indeling.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een praktische zolderberging en een kelder die tal van mogelijkheden biedt voor opslag, hobbyruimte of een atelier.
De zeer ruime inpandige garage vormt een belangrijke meerwaarde en biedt plaats aan meerdere wagens, fietsen en extra bergruimte.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin, waar rust, groen en privacy centraal staan.
De stijlvolle pergola met aansluitende veranda vormt de ideale plek om in elk seizoen te ontspannen en volop te genieten van de mooie tuinomgeving.
Dankzij de uitstekende ligging in een rustige en residentiële omgeving, en toch op korte afstand van het centrum van Hasselt, scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen, is dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter op een toplocatie.
Met een doordachte renovatie kan deze villa nog verder worden opgewaardeerd tot een echte droomwoning. Zo combineert u het comfort van hedendaags wonen met de uitzonderlijke ligging en het karakter van een bestaande villa — het beste van twee werelden.
Via de bijgevoegde digitale impressiefoto’s geven wij u alvast een inspirerend beeld van hoe deze woning er na renovatie zou kunnen uitzien.
Pluspunten van deze woning zijn:
- Residentiële ligging.
- Tijdloze woning.
- Functionele ruime indeling met 4 slaapkamers.
- Ruime garage.
- Interessante renovatiemogelijkheden.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 912 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331-000382100-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1683 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vestio (IPI 206808)
| Adres |
20 Kolonel Dusartplein
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VKTK-0002-SV-LH |