Villa à vendre
449000€
5 chambres mètres carrés
500Aperçu
Description
Villa en gros oeuvre couvert fermé avec piscine intérieure
A 20 km de Durbuy , entre Namur et Liège , rare et magnifique projet atypique avec cette villa en gros oeuvre couvert fermé avec piscine intérieure (10,5m par 5m conçue pour plancher aquatonic ) idéal famille avec profession libérale ou centre paramédical (divers locaux de consultations : médecin , dentiste ,Kiné, logo, psy, ,... Trois portes d'accès ( partie privée et professionnelle ) .Elle peut aussi prendre une direction de gîte ou de chambres d'Hôtes ( possibilité de 4 suites). Toiture en ardoises naturelles Samaca 55 . Terrasse 60 M2 panoramique et suspendue pouvant accueillir une véranda ( restaurant ? ) . Raccordement eau , électricité ( triphasé) et Internet réalisés . Egouttage , fosse sceptique et citerne eau de pluie posés. (plus aucunes tranchées à réaliser !) Devanture Aménagée (gravier du Jura et pelouse) + terrain à bâtir avec accord de principe urbanisme Havelange obtenu pour 3 logements ( 140 M2 chacun ) soit 2 villas 3F surmontées d'un penthouse ( possibilité accès piscine ) villa neuve vendue sous le régime des droits d'enregistrements ( rare pas de tva 21 % !) Possibi d'achat avec 2 m sur pignon gauche et 4 m sur pignon droit sans le terrain à bâtir soit +/_ 17 ares. F.O. à Partir de 399.000 € . Villa avec terrain à bâtir soit 22 ares avec accord pour 3 logements. F.O. à P. de 449.000€ Renseignements 0495/60.25.32 De particulier à particuliers . Agence s'abstenir ! Annonce non contractuelle. Offre sous réserve d'acceptation par les propriétaires .
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2023 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 500 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 100 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 200 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 2200 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A++ |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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