Villa à vendre

Magnifique villa

🏡 Superbe villa située dans un environnement calme, érigée sur un terrain de près de 12 ares entièrement clôturé.

🔹COMPOSITION :
👉 Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une toilette séparée, un spacieux séjour avec cassette à bois, une cuisine équipée, une buanderie avec accès vers le double garage.
👉 Etage 1 : un hall de nuit desservant trois chambres dont une parentale avec dressing et une salle de bains (douche et baignoire). Il y également un escalier escamotable donnant accès à un grenier de rangement.

🔹EXTERIEURS : un grand jardin avec terrasse et abri de jardin. Devant la maison : une aire de parking pour plusieurs véhicules.

🔹TECHNIQUES : Châssis double vitrage. Volets électriques. Installation photovoltaïque (21 panneaux de 410 wc). Pompe à chaleur au RDC et radiateurs électriques à l'étage. Production d'eau chaude via boiler thermodynamique. Installation électrique conforme. Adoucisseur d'eau. Système d'alarme.

🔹 OCCUPATION : libre à l'acte.

🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 345.000 euros.

📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔