Aperçu
Description
Belle villa de 5 chambres à vendre à Knokke-Heist
Située dans un lotissement récent de la ville animée de Knokke-Heist, cette villa exclusive datant de 2019 se trouve. Cette maison moderne BEN (presque neutre en énergie) combine un EPC A exceptionnellement avantageux (48 kWh/m²) avec une finition de haute qualité et beaucoup d'espace. L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment le confort et l'accessibilité, avec la plage, les transports en commun, les écoles et divers commerces à proximité immédiate. C'est la solution idéale pour les familles à la recherche d'une maison prête à emménager et tournée vers l'avenir sur la côte belge.
Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités mène au salon lumineux avec coin salon et salle à manger et un bureau. La cuisine a lieu dans la cuisine ouverte entièrement équipée, suivie d'une buanderie/buanderie et d'un espace de rangement. Le garage spacieux dispose d'un portail électrique et l'allée offre un parking supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin ensoleillé avec une terrasse couverte.
Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres, à une salle de bain avec baignoire et douche, et à la chambre principale avec dressing et salle de bains privative. Par un escalier fixe, vous atteignez le deuxième étage, désormais aménagé comme deuxième espace de vie et débarras. Cet étage peut facilement être converti en deux chambres supplémentaires et une salle de bains, ce qui offre la possibilité d'accueillir jusqu'à cinq chambres dans cette villa aux fi
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 307 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 425 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 49 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 1043-G-OMV_2017009916/EP09368/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1628 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Knokke-Heist (IPI 502099)
| Adresse |
Kursaalstraat 14
8301 - Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8300-H1707 |