Aperçu
Description
Villa familiale avec jardin ensoleillé à Ramskapelle
Située dans le charmant village de Ramskapelle, à deux pas de son moulin emblématique, cette élégante villa individuelle bénéficie d'un environnement paisible. Entièrement rénovée entre 2019 et 2020 avec un souci constant du détail, elle offre un parfait équilibre entre confort contemporain, raffinement et atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités vous accueille. Le lumineux séjour séduit par ses volumes généreux, son magnifique parquet et son feu au gaz qui crée une ambiance particulièrement conviviale. La cuisine semi-ouverte, équipée d'électroménagers haut de gamme Miele, constitue le cœur de la maison. Ses deux îlots offrent un espace idéal pour cuisiner, partager un repas ou recevoir des invités. Elle s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse couverte avec barbecue intégré, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Le garage est équipé d'une porte sectionnelle automatique.
À l'étage, la villa dispose de trois agréables chambres. La suite parentale comprend un élégant dressing ainsi qu'une salle de bains privative luxueuse avec baignoire îlot, douche à l'italienne et toilettes. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de bains soigneusement aménagée avec douche à l'italienne. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.
Les extérieurs ont également été pensés dans les moindres détails. Le jardin soigneusement aménagé est doté d'un système d'arrosage automatique, d'un éclairage d'ambiance et d'un robot-tondeuse, garantissant un entretien minimal. Le pavillon de jardin, entièrement réalisé en chêne, constitue un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La propriété dispose en outre d'une vaste allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que d'un garage fermé.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1985 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 624 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003830921 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adresse |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7788027 |