Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle villa met zonnige tuin in het charmante Ramskapel
In het charmante Ramskapelle, op een rustige ligging vlak bij de iconische molen, bevindt zich deze vrijstaande villa die tussen 2019 en 2020 volledig en met veel oog voor detail werd gerenoveerd. De woning combineert hedendaags comfort met een warme, stijlvolle uitstraling en is instapklaar.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De royale leefruimte geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en straalt gezelligheid uit dankzij de elegante parketvloer en de sfeervolle gashaard. De halfopen keuken is een echte blikvanger en werd uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen. Dankzij de twee kook- en werkeilanden is deze ruimte ideaal om gasten te ontvangen of gezellig samen te koken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime, overdekte terras met ingebouwde buitenbarbecue, waar u in alle seizoenen van het buitenleven kunt genieten. De garage beschikt over een automatische sectionaalpoort.
De eerste verdieping omvat drie comfortabele slaapkamers. De master suite beschikt over een stijlvolle dressing en een luxueuze ensuite badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en toilet. De twee andere slaapkamers delen een smaakvol ingerichte badkamer met inloopdouche. De zolder biedt bijkomende bergruimte.
Ook buiten werd aan elk detail gedacht. De verzorgde tuin is uitgerust met automatische beregening, sfeervolle verlichting en een robotmaaier, waardoor het onderhoud tot een minimum wordt beperkt. Het volledig in eik afgewerkte tuinpaviljoen vormt een bijzonder gezellige plek om familie en vrienden te ontvangen. Op de ruime oprit is plaats voor vier wagens, aangevuld met een afgesloten garage.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1985 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 624 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003830921 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7788027 |