Aperçu
Description
Maison très calme située à Herdersem
Cette villa rénovée est située dans un quartier résidentiel calme à Herdersem, dans la campagne, sur un terrain de 1179m2.
En entrant dans la maison, on trouve un grand hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire, puis on accède à la pièce à vivre très lumineuse avec cuisine attenante et une véranda spacieuse. La cuisine est entièrement automatisée et équipée de tout le nécessaire ! Comme une cuisinière à gaz, un grand four et une machine à café intégrée, un éclairage d'ambiance intégré, etc. À côté de la cuisine, on trouve également la véranda qui donne accès à la terrasse. Il y a aussi 3 chambres à coucher, une salle de bains avec douche à l'italienne et un débarras séparé.
En plus, la maison dispose d'un grand garage intégré avec porte automatique.
Le jardin ensoleillé orienté au sud entoure entièrement la maison et est équipé de 2 terrasses dont une couverte avec un auvent, une piscine intégrée de 4mx10m et un espace prévu pour la construction d'un poolhouse avec douche et toilettes et un espace de rangement supplémentaire.
En plus, la maison est équipée d'un système d'alarme avec caméra, de volets roulants automatiques et de stores solaires. L'électricité est conforme, la performance énergétique est de classe D, donc pas de obligation de rénovation.
Dans les environs, il y a plusieurs magasins, une école primaire, un arrêt de bus, des installations sportives, etc.
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Année de construction | 1978 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 167 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1179 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1179 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 393 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20221014-0002697674 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 832 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Albert Halle (IPI 509522)
Adresse |
Brusselsesteenweg 9-11
1500 - Halle |
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Site internet |
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Référence externe | TK/HA/AVE/0241 |