Villa à vendre

CHAINEUX - villa avec possibilité d'une profession libérale

Située dans un quartier résidentiel prisé de Chaineux, cette spacieuse villa 4 façades type bungalow séduira tant les familles que les indépendants à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité.
Grâce à son espace bénéficiant d'un accès indépendant, cette propriété offre une excellente opportunité d'y exercer une profession libérale (ésthéticienne, kinésithérapeute, médecin, psychologue, comptable, bureau, cabinet de consultation, etc.), tout en préservant votre intimité.
Vous apprécierez également ses généreux volumes de rangement, sa luminosité et son agréable jardin, offrant un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des grands axes.
Composition : le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour ouvert sur un espace cuisine, un hall de nuit, deux chambres et une salle de douche.
Au sous-sol : une chambre pouvant être transformée en cabinet pour une profession libérale, une salle de bain avec toilette à rénover, un spacieux garage et une cave.
Extérieur : terrasse à hauteur des pièces de vie et spacieux jardin.
Techniques : construction de 1980, panneaux photovoltaïques, chaudière de 2016, chauffage mazout (citerne de 2500 L), électricité non conforme, châssis double vitrage de 1980, fosse septique et puit perdu.
PEB classe F n°20260409038522 E.spec : 457 kWh/m².an E.Totale : 52 433 kWh/an
Informations et livret descriptif via [email protected] ou au 087 31 63 00