Villa à vendre
315000€
3 chambres 185 mètres carrés
Aperçu
Description
Elégante villa près du centre ville avec grand jardin & gar.
Cette élégante villa avec grand jardin et garage (300m2) est située près du centre de Herzele. Par l'entrée, vous atteignez le grand espace de vie avec cheminée. De nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité. La cuisine a été récemment rénovée, entièrement équipée et donne accès au jardin. L'escalier unique vous mène aux 3 chambres et à la salle de bain avec baignoire. Via le débarras, le jardin avec panorama ouvert et terrasse. Ni trop grand, ni trop petit, presque un bungalow, pour ceux qui veulent retrousser leurs manches et en faire une maison familiale idéale.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 8 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 598 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 748 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Description libre du PEB | Cette élégante villa avec grand jardin et garage (300m2) est située près du centre de Herzele. Par l'entrée, vous atteignez le grand espace de vie avec cheminée. De nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité. La cuisine a été récemment rénovée, entièrement équipée et donne accès au jardin. L'escalier unique vous mène aux 3 chambres et à la salle de bain avec baignoire. Via le débarras, le jardin avec panorama ouvert et terrasse. Ni trop grand, ni trop petit, presque un bungalow, pour ceux qui veulent retrousser leurs manches et en faire une maison familiale idéale. |
| Numéro du rapport PEB | 20231113-0003028304-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 598 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Van Sande (IPI 204006)
| Adresse |
Molenstraat 74
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Christophe |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 491 24 92 69 |
| Référence externe | 24 037 |