Aperçu
Description
Maison d'architecte à Bolderberg
Dans le cadre exclusif du parc résidentiel de Bolderberg se trouve cette villa moderniste conçue par l'architecte Francis Strauven, un chef-d'œuvre de lumière, de tranquillité et de technologie de pointe. La propriété, entièrement rénovée en maison passive en 2014, se distingue par une finition de haute qualité avec des matériaux tels que du parquet massif sans nœuds, de la pierre naturelle et des accents de design d'Antonio Lupi et Vola.
L'intérieur se fond parfaitement dans l'environnement verdoyant grâce à de grandes baies vitrées avec triple vitrage. La maison offre trois grandes chambres et deux luxueuses salles de bains, réparties sur le rez-de-chaussée et le sous-sol fonctionnel, où se trouvent également un sauna privé et un garage pour trois voitures. La cuisine Bulthaup avec des appareils V-Zug constitue le cœur culinaire de la maison, tandis que des technologies telles qu'une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires et un système de ventilation avancé garantissent un confort de vie inégalé.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de l'intimité optimale et d'une vue dégagée sur le terrain orienté au sud de près de 30 ares. Avec une grande terrasse en pierre bleue et des installations déjà présentes pour une piscine, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour un style de vie exclusif dans un emplacement de premier choix.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 372 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2968 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 82 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230313-0002822696-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1585000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Found & Baker Limburg (IPI 510557)
| Adresse |
Guffenslaan 15
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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