Overzicht
Omschrijving
Architectenwoning te Bolderberg
In de exclusieve woonparkomgeving van Bolderberg bevindt zich deze modernistische villa naar de hand van architect Francis Strauven, een meesterwerk van licht, rust en geavanceerde technologie. De in 2014 volledig tot passiefwoning gerenoveerde eigendom onderscheidt zich door een hoogwaardige afwerking met materialen zoals massief noestenvrij parket, natuursteen en designaccenten van Antonio Lupi en Vola.
Het interieur vloeit naadloos over in de groene omgeving dankzij kamerhoge raampartijen met driedubbele beglazing. De woning biedt drie ruime slaapkamers en twee luxueuze badkamers, verdeeld over het gelijkvloers en het functionele souterrain, waar ook een privé-sauna en een garage voor drie wagens zijn ondergebracht. De Bulthaup-keuken met V-Zug toestellen vormt het culinaire hart van de woning, terwijl technieken zoals een geothermische warmtepomp, PV-panelen en een geavanceerd ventilatiesysteem zorgen voor een ongeëvenaard wooncomfort.
Buiten geniet u op het zuidgerichte perceel van bijna 30 are van optimale privacy en een weids zicht. Met een royaal arduinen terras en reeds aanwezige voorzieningen voor een zwembad, biedt dit domein alle ruimte voor een exclusieve levensstijl op een absolute toplocatie.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 372 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2968 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230313-0002822696-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 82 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1585000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Limburg (IPI 510557)
| Adres |
Guffenslaan 15
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|