Aperçu
Description
Très belle villa 3 Façades à Heusy
Nichée au calme d’une rue sans issue, dans le quartier prisé de l’avenue Prince Baudouin, cette charmante villa semi-jointive par le garage, construite en 1972, ne manquera pas de vous séduire. Édifiée sur un magnifique terrain de 622 m², parfaitement entretenu et idéalement orienté, elle vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de l’année. À l’intérieur, cette maison réunit tous les atouts d’un cadre de vie confortable et fonctionnel : un spacieux et lumineux séjour, une cuisine avec accès latéral vers l’extérieur, trois belles chambres, dont une suite avec sa salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains familiale.Les espaces pratiques ne sont pas en reste avec une buanderie, un grand garage et plusieurs emplacements de parking privatifs. Un véritable havre de paix offrant le charme de la campagne, à seulement 1 km du centre d’Heusy Une visite s’impose ! Contactez-nous : L’Immobilière Verviétoise 📞 087/33.03.48 ✉️ [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Prince Baudouin |
| Année de construction | 1972 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Surface du grenier | 20 mètres carrés |
| Surface du terrain | 622 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 98713 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260701036018 |
| Emission CO₂ | 163 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 658 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 98713 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 145 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1598 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adresse |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 87 33 03 48 |