Aperçu
Description
Villa rue Florikosse 27 à Heusy
Coup de cœur assuré à Heusy ! Nichée au calme de la Rue Florikosse, dans un agréable cul-de-sac, cette jolie villa des années 70 offre un cadre de vie paisible et privilégié, à quelques pas des commodités. Ses 173 m² habitables dévoilent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec un spacieux salon en L, une cuisine avec coin à manger, 4 chambres et une salle de bains. Le jardin, merveilleusement exposé plein sud, invite à profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. La maison mérite quelques travaux pour révéler tout son charme et son potentiel. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques installés en 2024 et d’un PEB D. Un garage avec atelier complète l’ensemble. Une belle adresse, une jolie histoire à écrire… et surtout, une visite à ne pas manquer !L'immobilière Verviétoise - 087/33.03.48 - [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Rouheid |
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 35 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 825 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 52610 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260812038118 |
| Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 305 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 52610 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | A163f |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 825 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adresse |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 87 33 03 48 |