Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Coup de cœur assuré à Heusy ! Nichée au calme de la Rue Florikosse, dans un agréable cul-de-sac, cette jolie villa des années 70 offre un cadre de vie paisible et privilégié, à quelques pas des commodités. Ses 173 m² habitables dévoilent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec un spacieux salon en L, une cuisine avec coin à manger, 4 chambres et une salle de bains. Le jardin, merveilleusement exposé plein sud, invite à profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. La maison mérite quelques travaux pour révéler tout son charme et son potentiel. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques installés en 2024 et d’un PEB D. Un garage avec atelier complète l’ensemble. Une belle adresse, une jolie histoire à écrire… et surtout, une visite à ne pas manquer !L'immobilière Verviétoise - 087/33.03.48 - [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Rouheid |
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 825 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 52610 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260812038118 |
| CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 305 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 52610 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | A163f |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 825 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adres |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 87 33 03 48 |