Aperçu
Description
Groenendael- Hoeilaart: Villa pleine de charme à vendre
Dans le haut de Hoeilaart-Groenendael, au cœur du quartier « Pittoresque », proche du Ring, axe Zaventem-Waterloo, très bien desservi par les bus, le train et le futur RER, à quelques pas de la forêt de Soignes, de la chaussée de la Hulpe avec sa splendide piste cyclable, vous découvrirez cette villa pleine de charme avec son toit de chaume. Après avoir franchi le portail, vous pénétrerez dans un jardin joliment planté et sa spacieuse terrasse au sud. Cette magnifique maison offre un équilibre parfait entre élégance classique et organisation pratique. Dès le hall d'entrée, du haut de quelques marches, vous aurez envie de vous installer dans le salon- réception de ±60m², avec ses portes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Maisla promenade continue avec un très joli bureau et sa belle bibliothèque (±9,15m²), suivi de la salle à manger séparée (±13,50m²) qui se trouve face à la cuisine avec son coin à déjeuner, déclinée en rouge et blanc (±20,65m²). Toujours au niveau du rez-de-chaussée : une grande chambre d'amis ou une "family-room" (±16,50m²) avec sa salle de bains (±8,50m²). Au 1er étage, la suite parentale avec mezzanine (±25m²) et une très grande salle de bains (bain + douche), avec son sauna et disposant d'un espace « gymnastique » (±16m²). Une grande chambre (±20,40m²) avec sa salle de douche (±3,60m²), une toilette séparée, une troisième chambre (±12m²) avec sa salle de douche (±2,80m²) et de nombreux rangements « greniers » complètent l'étage. En sous-so
À partir de | À définir |
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Disponible le | 31 août 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1953 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 61 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 45 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1027 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 368 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 202404060003204203 |
Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 870000 € |
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Revenu cadastral | 2875 € |
Immeuble de rapport | Non |
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BE-in-BRUSSELS (IPI 513292)
Adresse |
Avenue Leopold I 9
1560 - Hoeilaart |
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Site internet |
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Référence externe | 5937414 |