Villa à vendre

Domaine 1ha32 avec piscine

HOEILAART, en bordure de LA HULPE : domaine d'exception au milieu d'un environnement verdoyant privatif. Le bien s'étend sur une parcelle totale de 1,32 hectare. La demeure principale propose une surface habitable de +/- 719 m² (source PEB), particulièrement remarquable pour ses pièces lumineuses et ses volumes généreux. Grâce à ses deux accès séparés, la configuration des lieux se prête idéalement à l'exercice d'une activité indépendante ou d'une profession libérale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste vestibule d'accueil doté d'un grand espace vestiaire. La zone de vie s'articule autour d'un bureau et de superbes espaces de réception, incluant un salon d'agrément avec insert (feu ouvert cassette) ainsi qu'un coin télévision intime. Ce niveau comprend également une vaste cuisine avec son arrière-cuisine attenante. Un espace bien-être haut de gamme vient enrichir ce rez-de-chaussée, intégrant un sauna et une piscine couverte avec système de déshumidification. Côté stationnement, on retrouve deux doubles garages fermés. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de six grandes chambres et de quatre salles de bains/douche. Parmi celles-ci, deux chambres occupent l'aile droite et disposent d'un coin cuisine (kitchenette) ; profitant d'une entrée dédiée, cet ensemble constitue un appartement privatif totalement autonome. Les sous-sols abritent quant à eux la chaufferie, une cave à vin et différentes zones de stockage. À l'extérieur, le parc plat et arboré combine harmonieusement des essences fruitières et une zone forestière. Une grande terrasse borde la maison, tandis qu'un bassin à carpes Koï à filtration biologique apporte une touche de sérénité au jardin. Une seconde entrée latérale a été aménagée pour garantir un accès indépendant. PEB C. A découvrir absolument !