Villa te koop

Landgoed van 1 ha 32 met zwembad

HOEILAART, aan de rand van LA HULPE: een uitzonderlijk landgoed te midden van een groene, besloten omgeving. Het pand strekt zich uit over een totaal perceel van 1,32 hectare. Het hoofdgebouw biedt een bewoonbare oppervlakte van +/- 719 m² (bron: EPC), en valt vooral op door zijn lichtrijke kamers en volumineuze ruimtes. Dankzij de twee afzonderlijke ingangen leent de indeling zich bij uitstek voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit of een vrij beroep. De begane grond geeft uit op een ruime ontvangsthal met een grote vestiaire. Het woongedeelte is opgebouwd rond een kantoor en prachtige ontvangstruimtes, waaronder een gezellige zitkamer met inbouwhaard (open haard met cassette) en een intieme televisiehoek. Op dit niveau bevindt zich ook een ruime keuken met aangrenzende bijkeuken. Een luxe wellness ruimte vervolledigt de begane grond, met een sauna en een binnenzwembad met luchtontvochtiger. Wat parkeergelegenheid betreft, zijn er twee afgesloten dubbele garages. Het slaapgedeelte, gelegen op de bovenverdieping, bestaat uit zes grote slaapkamers en vier badkamers/doucheruimtes.
Twee van deze slaapkamers bevinden zich in de rechtervleugel en beschikken over een keukenhoek (kitchenette); dankzij een aparte ingang vormt dit geheel een volledig zelfstandig privé-appartement. In de kelder bevinden zich de stookruimte, wijnkelder en diverse opslagruimtes. Aan de buitenkant vormt het vlakke, beboste park een harmonieuze combinatie van fruitbomen en een bosrijke zone. Een groot terras grenst aan het huis, terwijl een koivijver met biologische filtering de tuin een vleugje rust geeft. Er is een tweede zij-ingang aangelegd om een onafhankelijke toegang te garanderen. EPC-klasse C. Een absolute aanrader!