Aperçu
Description
Villa bien située - 3/4 chambres - de caractére - verdoyant
Villa caractéristique, résidentielle et verdoyante, située sur un spacieux terrain du Chartreuzenberg. L'accent est actuellement mis sur l'habitation au rez, mais il existe la possibilité d'agrandir le premier étage. Disposition actuelle : entrée avec vestiaire, coin repas et salon lumineux avec salon sur deux niveaux et grande surface vitrée, cuisine entièrement équipée. Dans la partie nuit : 2 grandes et 2 petites chambres, salle de bains et WC. Garage intérieur avec salle de lavage et espace de stationnement.. Grand jardin paysagé avec terrasse ensoleillée. Construction solide aux accents modernistes. Murs creux. Rénovations plus récentes :. toiture, cuisine, salle de bain, porte de garage, patio, chaudière au gaz et électricité. Fenêtres Alu double vitrage mais pouvant être remplacées à terme. EPC favorable et conforme électriquement ! Chauffage central au gaz. Alarme. Facilement accessible par les transports privés et publics ; arrêt de bus à 100m, allée E314 à 5', 10' de Gasthuisberg et Imec. Écoles, garderies, clubs (sportifs), commerces (Delhaize) à proximité immédiate. De belles pistes cyclables et pédestres, notamment Lindenbos/Chartreuzenbos. Centre de Louvain à distance de vélo. Convient à ceux qui souhaitent vivre en toute tranquillité et intimité dans le cadre verdoyant de la région de Louvain. Perspective sur la vie de famille complète, fortement recommandée ! Merci de demander des renseignements et une visite par email.
Quartier ou lieu-dit | Rond Leuven 10 km |
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Année de construction | 1972 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 22.18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 264 mètres carrés |
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Surface du salon | 75 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 45 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 60 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1638 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231103-0003030421-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 219 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
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Revenu cadastral | 2151 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adresse |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
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Référence externe | 5990579 |