Aperçu
Description
Villa calme située à Hoogstraten
Dans une rue sans issue calme, à proximité du centre de Hoogstraten, se trouve cette villa élégante (construite en 2008) avec un toit de chaume, inspirée par la signature intemporelle de Piet Boon, sur un terrain bien entretenu de 782 m². La villa allie une architecture contemporaine à une finition de très haut niveau et un confort de vie optimal.
La villa vous accueille par un hall d'entrée imposant avec une mezzanine, où les hauts plafonds et les lignes élégantes donnent immédiatement le ton. Le salon lumineux avec cheminée, associé aux grandes baies vitrées et au sol en pierre naturelle, forme un espace chaleureux et accueillant pour vivre et profiter.
Adjacent se trouve la cuisine de vie luxueuse avec place pour une grande table à manger. Elle est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de la marque Gaggenau et Miele, dont un cuiseur vapeur, une plaque de cuisson wok, une plaque Teppanyaki et une machine à café intégrée, finie avec un plan de travail en pierre naturelle. Via quatre doubles portes-fenêtres, vous avez un accès direct à la terrasse couverte et au jardin.
À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique avec des installations de lavage.
Au rez-de-chaussée se trouve la suite parentale spacieuse sur parquet avec dressing et élégante salle de bains, ce qui rend la maison également parfaitement adaptée à une vie adaptée. La salle de bains est équipée d'une grande baignoire, d'une grande douche à l'italienne et de deux lavabos.
Le premier é
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 377 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 782 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260223-0003809091-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2861 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Christie's International Real Estate Hoogstraten (IPI 501935)
| Adresse |
Vrijheid 205
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 02/9745 |