Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen villa te Hoogstraten
In een rustige doodlopende straat, vlakbij het centrum van Hoogstraten, bevindt zich deze stijlvolle villa (bouwjaar 2008) met rieten dak, geïnspireerd door de tijdloze signatuur van Piet Boon, op goed te onderhouden perceel van 782 m². De villa combineert hedendaagse architectuur met een bijzonder hoog afwerkingsniveau en optimaal wooncomfort.
De villa verwelkomt u via een statige inkomhal met vide, waar de hoge plafonds en elegante lijnen meteen de toon zetten. De lichtrijke leefruimte met open haard vormt samen met de grote raampartijen en de natuurstenen vloer een warme en uitnodigende plek om te wonen en te genieten.
Aansluitend bevindt zich de luxueuze leefkeuken met plaats voor een grote eettafel. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen van het merk Gaggenau en Miele, waaronder een steamer, wokbrander, teppanyaki en ingebouwde koffiemachine, afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Via vier dubbele openslaande deuren heeft u directe toegang tot het overdekte terras en de tuin.
Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met wasvoorzieningen.
Op het gelijkvloers ligt de royale master suite op parket met dressing en stijlvolle badkamer, waardoor de woning ook uitstekend geschikt is voor levensbestendig wonen. De badkamer beschikt over een ruim ligbad, een grote inloopdouche en twee wastafels.
De eerste verdieping op parket biedt plaats aan vier volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een apart bureel, ideaal voor thuiswerk of als rust
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 377 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 782 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 111 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260223-0003809091-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2861 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Hoogstraten (IPI 501935)
| Adres |
Vrijheid 205
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 02/9745 |