Aperçu
Description
Villa exclusive de style cottage anglais avec dépendances pr
Spacieuse villa de style cottage anglais près du centre de Hoogstraten
Vous entrez dans la villa par le hall d'entrée central avec les toilettes pour invités et les escaliers menant au premier étage, par le couloir de service vous accédez au garage intérieur. Depuis le hall d'entrée, on accède à l'espace de vie, composé d'un coin salon avec coin TV, d'un salon spacieux avec cheminée et d'une salle à manger adjacente avec vue sur le jardin. De la salle à manger, on accède à la cuisine spacieuse avec des appareils électroménagers intégrés et un grand îlot de travail. Depuis la cuisine, un passage avec une salle de stockage et des installations sanitaires mène à l'aile séparée, qui pourrait servir d'espace de vie supplémentaire, de bureau ou d'atelier. L'entrée latérale séparée offre un hall d'entrée séparé avec un autre WC pour les invités et un accès à l'aile séparée ou au bureau susmentionné, ainsi que des escaliers menant à l'étage au-dessus de cet espace.
L'étage
Par l'escalier du hall d'entrée central, on accède au hall de nuit avec l'accès à la chambre principale, une salle de bain spacieuse, un dressing ou une pièce annexe, deux autres chambres. Un escalier séparé depuis le hall d'entrée latéral mène à la salle polyvalente située au-dessus du deuxième salon ou de l'atelier.
Dépendance
A l'arrière de la propriété se trouve une belle dépendance avec un espace de vie polyvalent au rez-de-chaussée et deux places de garage, ainsi qu'une chambre d'amis au premier étage comme logement d'amis ou espace pour une jeune fille au pair.
Abri de voiture
A côté de la grande dépendance se trouve un spacieux carport avec un espace de rangement.
Jardin et espaces extérieurs
Derrière la maison se trouvent des terrasses spacieuses et lumineuses ainsi qu'un jardin paysager avec un terrain de sport polyvalent. À l'avant de la villa, un jardin à l'entretien réduit a été créé en harmonie avec le style de la maison. L'allée longe la villa jusqu'aux dépendances et au garage/abri à l'arrière.
Détails de la villa
Cette villa de bon goût et de caractère offre de nombreuses possibilités telles que la combinaison d'une habitation et d'un lieu de travail, une famille nombreuse, un studio d'art, etc.
L'aile séparée utilisée comme bureau ou maison d'amis possède son propre numéro de maison et ses propres services publics, et convient donc parfaitement comme bureau à domicile ou logement en colocation.
Lors de sa rénovation complète en 2009, la villa a
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 385 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1192 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3444538 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
| Adresse |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5839 - 26/2173 |